Fútbolistas, ejecutivos y los grandes nombres del mundo empresarial residen en La Moraleja o La Finca. Son las urbanizaciones más exclusivas de la Comunidad de Madrid y allí no se entiende de crisis, ni siquiera de vivienda, porque las inmobiliarias siguen abriendo oficinas. La última ha sido Gilmar, en el mes de julio.
La Moraleja pertenece a Alcobendas y La Finca a Pozuelos de Alarcón, y eso es lo que explica que se encuentren en el listado de “los 10 municipios mayores de 50.000 habitantes con mayores concentraciones de rentas altas”. En primer lugar, se encontraría Alcobendas. Allí el 1% de la población acumularía el 27% de la renta gravable. Es más del triple de la media europea (8%) Si nos trasladamos a un porcentaje del 1 por mil, la proporción es del 13%.
Son datos que pertenecen a la elaborada por Fedea sobre “renta personal de los municipios españoles y su distribución”, basándose en las informaciones de la Agencia Tributaria de 2007. Es decir, de antes de la crisis.
En el listado de acumulación del 1% de la renta, a Alcobendas le sigue Pozuelo de Alarcón (22%), Sant Cugat del Vallés (21%), Barcelona (16%), Madrid (16%) y Torrent (15%).
Así, según Fedea, los diez municipios mayores de 50.000 habitantes con mayor renta por declarante, se encuentran todos ubicados en Madrid y Barcelona, a excepción de Ceuta (debido al gran número de funcionarios y militares que viven allí).
La otra cara de ese importante nivel de renta es el de la desigualdad. Son también Alcobendas y Pozuelo de Alarcón, las que aparecen en primera posición en términos de “mayor desigualdad de renta personal”. Tampoco extraña que en ese ranking figuren centros turísticos como Marbella o Benidorm.
En el coeficiente Gini que mide la desigualdad, siendo el 0 la perfecta igualdad y el 1 la perfecta desigualdad, Alcobendas se anota un 0,63. En segundo lugar se encuentra Pozuelo (0,58), Sant Cugat (0,54), Elda (0,53), Barcelona (0,53), Madrid (0,52), Las Rozas (0,51), Castelldelfels (0,51), Marbella (0,51), y Benidorm (0,51).
Curiosamente, Alcobendas ‘gana’ a Pozuelo, en términos de concentración de renta pero es Pozuelo la que se anota un mayor nivel de “renta por declarante: 57. 917. Le sigue San Cugat del Vallés (50.434), Majadahonda (45.325), Las Rozas (44.249), Alcobendas (42. 329), Castelldelfels (30.864), Barcelona (30.816), San Sebastián de los Reyes (28.881) y Ceuta (26.551).
En todo caso, Pozuelo y Alcobendas, son «clásicos» en los listados de municipios más caros de España. Con urbanizaciones como La Finca y La Moraleja, su suelo es de los más caros de España. 9,82 euros y 9,74 euros, el metro cuadrado, para Pozuelo y Alcobendas en términos de alquiler. Son las dos localidades de mayor «lujo» de la Comunidad de Madrid.