De esta forma, Asturias ocupa una posición intermedia en el ranking de comunidades autónomas más caras para adquirir una vivienda de segunda mano. Se sitúa en el séptimo puesto del ranking, por detrás de País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria, Navarra y Baleares, cuyos precios medios van desde los 3.243 €/m2 en el caso del País Vasco a los 1.953 €/m2 en el caso de Baleares. Asturias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en junio de 2007 con un valor de 2.934 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -34,5%.
LOS PRECIOS CAEN EN GIJÓN Y LLANES
De todas las poblaciones asturianas analizadas por fotocasa.es, Llanes y Gijón son las que registran un mayor descenso en los precios de venta de viviendas de segunda mano en 2012. En concreto, ambas experimentan una caída en el precio de un -16,7% en Llanes y de un -11,5% en Gijón, situándose su precio en 2.007 €/m2 en el primer caso y 2.109 €/m2 en el segundo. Los precios también caen en el resto de municipios: Langreo (-2,0%), Siero (-7,0%), Oviedo (-7,8%) y Avilés (-9,9%).
Pese a los retrocesos en los precios, Gijón sigue siendo la ciudad asturiana con los precios de la vivienda de segunda mano más altos. En diciembre de 2012 se paga en esta localidad 2.109 €/m2, un cifra muy similar a Oviedo, donde el precio medio alcanza los 2.029 €/m2.