Viernes 20/07/2018.

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El dueño de Las Rozas Village rechaza una segunda oferta del propietario de Plenilunio

Hammerson, el mayor gestor de centros comerciales del Reino Unido y propietario de activos como Las Rozas Village, ha rechazado una nueva oferta de compra en el entorno de los 5.000 millones de libras (5.805 millones de euros) planteada por su competidor francés Klépierre, dueño en España de centros comerciales como Plenilunio o Nueva Condomina.

En un comunicado remitido a la Bolsa de Londres, la británica informó de que había recibido una nueva oferta de compra por parte de Klépierre que ha elevado su propuesta hasta los 635 peniques por acción, la mitad en acciones y la mitad en efectivo, lo que representa una mejora del 3,5% sobre la anterior oferta de 615 peniques.

De este modo, el consejo de Hammerson, tras haber revisado la nueva oferta, ha considerado que el precio de compra planteado no justifica mayor compromiso con Klépierre y la ha rechazado por unanimidad, aunque mantiene su disposición a discutir cualquier oferta de la francesa que "refleje apropiadamente el valor de la compañía".

"El consejo ha tomado en consideración cuidadosamente la propuesta revisada de Klépierre. A 635 peniques, solo supone un incremento del 3% respecto de la anterior propuesta y sigue infravalorando la empresa", declaró David Tyler, presidente de Hammerson.

La semana pasada, Hammerson anunció su intención de no completar la documentación relativa a la adquisición de su competidora Intu Properties, dueña en España de Xanadú, a la expectativa de la decisión de la francesa Klépierre, que aún tiene hasta el próximo 16 de abril para decidir si realiza un nuevo intento o desiste de la operación.

El pasado mes de diciembre, Hammerson anunció un acuerdo para adquirir Intu por 3.400 millones de libras (3.893 millones de euros) en acciones, con el objetivo de crear una firma líder en Europa en el sector de las sociedades de inversión inmobiliaria con una cartera paneuropea de activos minoristas y de ocio valorada en 21.000 millones de libras (23.950 millones de euros) y que se denominará Hammerson, aunque continuará utilizando la marca comercial Intu en su cartera de centros comerciales

En caso de completarse la transacción, según los términos pactados, esta nueva sociedad estaría controlada en un 55% por los accionistas de la británica, mientras que los de Intu ostentarían el 45% restante.

No obstante, el pasado 8 de marzo, Klépierre presentó al consejo de Hammerson una primera oferta de compra de 615 peniques por acción, incluyendo el pago de un 50% en metálico y la otra mitad en acciones de Klépierre, que fue rechazada por la británica, que subrayó entonces su compromiso con la compra de Intu Properties.

La francesa Klépierre cuenta con 16 centros comerciales en España, incluyendo los madrileños Plenilunio, La Gavia y Príncipe Pio, a los que se suman Mare Magnun, en Barcelona, o Nueva Condomina, en Murcia.

Por su parte, Hammerson es propietario en España de varios 'outlets', incluyendo Las Rozas Village en Madrid o La Roca Villages en Barcelona, mientras Intu Properties es dueño de Intu Asturias, Xanadú (Madrid) y Puerto Venecia (Zaragoza).

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