Jueves 21/09/2017.

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El precio de la vivienda en Murcia baja un 5,5% en el tercer trimestre, el séptimo menor descenso por CCAA

El precio de la vivienda nueva disminuye un 4,8% respecto al mismo trimestre del año anterior, y el de segunda mano baja un 6,6%
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Los precios de la vivienda en la Región de Murcia bajaron un 5,5 por ciento en el tercer trimestre de 2011 con respeto al mismo trimestre de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda disminuyó en todas las comunidades autónomas, y la bajada en la Región de Murcia fue la séptima menor por CC.AA., que contrasta con el descenso del 7,4 por ciento que experimentó la media nacional.

Por tipo de vivienda, en la Región de Murcia el precio de la vivienda nueva disminuyó un 4,8 por ciento en el tercer trimestre de 2011 respecto al mismo trimestre del año anterior, y el precio de la vivienda de segunda mano bajó un 6,6 por ciento en el mismo periodo.

Respecto al primer trimestre de 2011, los precios de la vivienda libre en la Región de Murcia bajaron un 1,8 por ciento, la sexta menor bajada por comunidades autónomas, sólo superior a la de Castilla y León (-1,6%), Castilla La-Mancha (-1,2%), Navarra (-1,1 por ciento), Asturias (-0,8%) y Extremadura (-0,3%).

En concreto, el precio de la vivienda nueva en la Región de Murcia descendió 1,8 por ciento en el tercer trimestre con respecto al trimestre anterior, y el precio de la vivienda de segunda mano bajó un 1,9 por ciento en ese mismo periodo.

En el conjunto de España, los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, seis décimas menos que la tasa registrada en el trimestre anterior (-6,8%).

De esta forma, ya son catorce los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. De hecho, la caída del 7,4% registrada en el tercer trimestre de este año es la tercera más pronunciada de esos últimos catorce trimestres y la más elevada desde el segundo trimestre de 2009 (-7,7%).

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y tocó fondo precisamente en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7%.

En los últimos tres trimestres, correspondientes todos al año en curso, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre, del 6,8% en el segundo y del 7,4% en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre del año sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 2,8%, frente a la reducción del 1,2% experimentada en el segundo trimestre y a la caída del 3,5% registrada entre enero y marzo.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 5% en tasa interanual, dos décimas por encima de la tasa registrada en el trimestre anterior (-5,2%).

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 9,6%, lo que supone una disminución de más de un punto respecto a la tasa interanual registrada en el segundo trimestre (-8,3%).

Este recorte interanual de los precios experimentado en el tercer trimestre es el más elevado desde el segundo trimestre de 2009, cuando la corrección del precio de las viviendas de segunda mano alcanzó el 11,2%.

En el acumulado del año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 7,3%, con descensos del 9,8% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 5% en las viviendas nuevas.

CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CC.AA.

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual y también en valores trimestrales.

En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en La Rioja (-11,3%), Cataluña y Cantabria (-10,3% en ambos casos), Melilla (-9,8%) y Madrid (-8.9%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de País Vasco (-4,1%), Cantabria y Cataluña (-4% en ambos casos).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

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