Lunes 05/12/2016.

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El precio medio de la vivienda en Murcia cae un 0,46% durante el mes de junio

La vivienda en la Región de Murcia ha registrado durante el mes de junio un precio medio de 1.717 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del -0,46 por ciento frente al mes de mayo, cuando el precio medio fue de 1.725 euros por metro cuadrado, lo que la coloca como la tercera región más barata del país, solo superada por Castilla-La Mancha (1.341 euros/m2) y Extremadura (1.518 euros/m2).
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Con respecto a marzo de 2011, la caída del -2,02 por ciento resulta moderada, mientras que frente a diciembre de 2010, la Región ha presentado la quinta caída más pronunciada del cómputo nacional, con un -6 por ciento.

Frente a junio de 2010, el retroceso es del -8,02 por ciento, dado que entonces el precio fue de 1.867 euros por metro cuadrado, según el informe semestral de precios de venta elaborado por pisos.com.

Por municipios, la ciudad de Murcia ha registrado descensos en todos los periodos, excepto mensualmente, creciendo un mínimo 0,14 por ciento, siendo la capital que menos ha subido entre mayo y junio de 2011.

Trimestralmente, la caída tampoco es muy relevante, apenas un -0,26 por ciento, mientras que semestralmente el descenso es ya de un -3,78 por ciento.

Con respecto a junio del pasado año, la capital murciana registra un retroceso moderado del -6,24 por ciento, alejándose de los primeros puestos que ocupan Ourense (-24,08 por ciento), Lleida (-19,80 por ciento) y Pamplona (-18,78 por ciento).

La capital de provincia murciana ocupa una posición modesta en el ranking con 2.252 euros por metro cuadrado en junio de 2011. Así, se aleja de los primeros puestos que ocupan Donostia-San Sebastián (5.848 euros/m2), Bilbao (3.992 euros/m2) y Barcelona (3.769 euros/m2), pero también se distancia de las más asequibles: Ávila (1.481 euros/m2), Palencia (1.517 euros/m2) y Lleida (1.525 euros/m2).

En el análisis de los municipios murcianos predominan los descensos. La comparativa trimestral arroja cinco incrementos, la semestral tres y la interanual dos: Lorca (3 por ciento) y Puerto Lumbreras (5,47 por ciento), siendo este último el tercer municipio que más crece a nivel nacional, por detrás de San Cristóbal de la Laguna, en Santa Cruz de Tenerife (7,10 por ciento) e Ibiza, en Baleares (5,83 por ciento).

Respecto a los mayores ajustes interanuales en la Región, destacan Pedanías de Cartagena (-17,25 por ciento), San Pedro del Pinatar (-14,72 por ciento) y La Unión (-14,66 por ciento).

Ordenando los municipios por precio, Jumilla (919 euros/m2) resulta ser el cuarto municipio más barato de España, por detrás de L'Ollería (814 euros/m2) y Almoradí (862 euros/m2) ambos en Valencia; y Tobarra, en Albacete (890 euros/m2).

Después de Jumilla, los municipios más baratos de Murcia son Alguazas (1.015 euros/m2) y Yecla (1.055 euros/m2). Por el contrario, los más caros son La Manga del Mar Menor (2.139 euros/m2), Los Alcázares (1.862 euros/m2) y Águilas (1.837 euros/m2).

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