Sábado 03/12/2016.

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IU-Verdes llevará nuevamente al Pleno del Ayuntamiento de Cieza el problema de las hipotecas

Señala que "es necesario reformar la Ley para que la dación en pago de la vivienda libere de la hipoteca al deudor de buena fe"
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IU-Verdes llevará nuevamente al Pleno del Ayuntamiento de Cieza el problema de las hipotecas IU-Verdes llevará nuevamente al Pleno del Ayuntamiento de Cieza el problema de las hipotecas

IU-Verdes llevará nuevamente al Pleno del Ayuntamiento de Cieza el problema de las hipotecas. Y es que, según explica Antonio Penalva, portavoz del grupo municipal de los ecosocialistas ciezanos, "la concesión de hipotecas por encima del 100 por 100 del valor teórico de mercado a personas que tienen que aportar más de la mitad de su renta para adquirir dicha vivienda, es una práctica especulativa que, antes o después, explota".

En la interpretación de este concejal "se les vendió a mucha gente una vivienda libre a un precio realmente alto, se les concedió un crédito hipotecario que comprometía la mayor parte de su renta personal o familiar y se les dijo que podían estar tranquilos, pues la vivienda libre siempre sube de precio, iban a poder pagar su crédito y, además, iban a hacer un magnífico negocio".

Pero lo que hoy resulta evidente "es que quienes han hecho un magnífico negocio a costa del sobreendeudamiento de los ciudadanos han sido los especuladores del suelo, muchos promotores y constructores de vivienda y las entidades crediticias con mayor presencia en el mercado hipotecario, todo ello acompañado por una cómplice inhibición estatal, más injustificable, si cabe, en un gobierno que se autodenomina socialista".

En opinión de Penalva, "el contexto de crisis internacional hace necesario adoptar medidas que eviten dejar a miles de personas sin vivienda, sin recursos económicos o en situaciones de indefensión, algo que se ve favorecido por una legislación hipotecaria que no contiene mecanismos protectores del hipotecado frente a los efectos de la responsabilidad patrimonial universal".

Por ello, señala en nota de prensa, "es necesario introducir la dación en pago y otros mecanismos de protección a los consumidores y usuarios en el mercado de la vivienda, para corregir las situaciones de fragilidad detectadas en el mismo, así como una regulación de los procesos de ejecución hipotecaria que proteja también a los ciudadanos más vulnerables ante la gravedad de la crisis económica".

Dado que se trata de un problema que está desde hace muchos meses en el centro del debate social, y que afecta a un número cada vez mayor de ciudadanos, también en Cieza, "el grupo de IU-Verdes presentará una iniciativa en el próximo Pleno del mes de septiembre, con la intención de que el máximo órgano de representación democrática del municipio se pronuncie a favor de unas medidas de reforma legislativa que se vienen impulsando cada vez con mayor fortaleza".

Estas medidas, para las que IU-Verdes pedirá el respaldo institucional del Pleno, "son, esencialmente, la aceptación de la dación en pago del piso hipotecado como mecanismo de liberación para los deudores de buena fe, si se acredita que es la residencia habitual, y el establecimiento de límites en la concesión de hipotecas, que no deben superar, contando intereses y amortización, el 30 por 100 de los ingresos del hipotecado, ni extender su periodo de amortización más allá de 30 años, ni superar el 80 por 100 del valor de la vivienda, salvo cuando se trate de vivienda protegida".

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