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Los precios de los pisos en Asturias bajan un 8,49% en julio con respecto al año pasado

Los precios de la vivienda en Asturias bajaron julio de 2011 a un precio medio de 2.180 euros por metro cuadrado, cifra que cifra marca un descenso del -0,06% frente al mes de junio de 2011, cuando el precio medio fue de 2.182 euros por metro cuadrado, y una caída del 8,49% con respecto a julio de 2010, dado que entonces el precio fue de 2.383 euros por metro cuadrado.
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Los precios de los pisos en Asturias bajan un 8,49% en julio con respecto al año pasado Los precios de los pisos en Asturias bajan un 8,49% en julio con respecto al año pasado

Es la conclusión del estudio de Pisos.com. El informe señala que la vivienda en España ha marcado un descenso del -0,65% frente a junio de 2011, y del -9,02%, frente a julio de 2010, situándose en los 2.168 euros por metro cuadrado. Aunque van surgiendo medidas de apertura en las entidades, la fluidez del crédito sigue siendo reducida, mientras que la subida de los tipos de interés encarece el préstamo y presiona el ajuste del precio. Por otro lado, el adelanto de las elecciones generales abre las puertas de una posible restauración de la deducción por compra de vivienda habitual para todas las rentas, lo que puede traer consecuencias en la demanda.

El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com en Asturias ha obtenido 84,88 puntos en julio frente a los 85,44 nacionales. Este índice se sitúa en la parte media de la tabla, arrojando una diferencia frente a inicios del año 2009 de 15,12 puntos muy lejos de Castilla-La Mancha, cuya brecha es de 29,64 puntos.

ASTURIAS, DONDE MENOS CAE MENSUALMENTE

Asturias cae en el último mes un -0,06%, el porcentaje menos pronunciado a nivel nacional, quedando lejos de los descensos marcados por Melilla (-2,88%), Castilla-La Mancha (-2,27%) y Navarra (-1,83%). Este mismo porcentaje también supone el recorte menos intenso de todas las provincias, puesto que las bajadas más señaladas son las de Melilla (-2,88%), Santa Cruz de Tenerife (-2,79%) y Albacete (-2,65%). Interanualmente, Asturias (-8,49%) ocupa el séptimo lugar del listado de retrocesos, que está encabezado por Castilla-La Mancha (-18,34%), Melilla (-15,46%) y Cataluña (-10,76%). Provincialmente, la caída de Asturias se sitúa en una posición intermedia en el ranking de ajustes, que tiene en los primeros puestos a Ciudad Real (-22,54%), Toledo (-21,40%) y Teruel (-18,69%).

La comunidad ocupa el séptimo puesto entre las regiones más caras en julio de 2011 con 2.180 euros por metro cuadrado. Este listado lo encabezan País Vasco (3.834 €/m*), Madrid (2.699 €/m*) y Cataluña (2.504 €/m*). En el ámbito provincial, este precio le otorga a Asturias el décimo primer lugar por detrás de provincias como Guipúzcoa (4.805 €/m*), Vizcaya (3.649 €/m*) y Madrid (2.699 €/m*).

OVIEDO, DECIMO SÉPTIMA CAPITAL MÁS CARA

La capital asturiana, Oviedo, es la séptima que menos ha bajado de junio a julio del presente año, arrojando un ajuste del -0,24%. Los máximos se han registrado en Pamplona (-2,84%), Tarragona (-2,82%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,60%). Interanualmente, la ciudad ovetense se localiza en entre los descensos medios con un retroceso del -9,49%, alejándose de los primeros puestos que ocupan Pamplona (-20,25%), Ourense (-20,04%) y Lleida (-19,57%).

Oviedo continúa siendo una ciudad bien posicionada en el ranking de precios. Con 2.254 euros por metro cuadrado en julio de 2011, la ciudad asturiana es la décimo séptima capital de provincia más cara para adquirir una vivienda. Los primeros puestos los ocupan Donostia-San Sebastián (5.837 €/m*), Bilbao (3.960 €/m*) y Barcelona (3.754 €/m*).

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