Viernes 22/09/2017.

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El precio del suelo urbano toca el nivel más bajo en siete años con un 11,1%

  • Los datos publicados por el Ministerio de Fomento reflejan una caída a los 169.9 euros por metro cuadrado.
  • Los precios más elevados siguen registrándose en Madrid con una media de 499.4 euros por metro cuadrado.
  • En general, la venta de superficie ha disminuido un 5.7% en comparación con el mismo trimestre de 2010.
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Según los datos del Ministerio de Fomento, el precio del suelo bajó en el tercer trimestre. Según estos datos, la bajada fue de un 11,1% en tasa interanual y se situó en 169.6 euros por metro cuadrado, el valor más bajo desde 2004. Frente al trimestre anterior, los precios experimentarion un descenso aún mayor, del 20.7%.

Estos datos reflejan la primera bajada de los precios del metro en tasa interanual de este año después de subir un 1.5% en el segundo trimestre y un 3.7% en los tres primeros del ejercicio.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 26%, tras situarse en 307.7 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 499.4 euros el metro cuadrado; Cáceres, con 474.6 euros, y Guipuzcoa, con 458.9 euros.

Por el contrario, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Alava, con 93.8 euros el metro cuadrado; Lleida, con 158 euros, y Alicante, con 167.4 euros.


La superficie vendida cae un 5.7%

En el tercer trimestre de 2011, se vendieron 5.1 millones de metros cuadrados por un valor de 683.4 millones de euros, lo que significa un 5.7% menos de superficie transmitida que en el mismo trimestre de 2010 y un 17.9% de caída del valor de la misma.

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de fue de 3.546 euros, un 17.1% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2010.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 440 transacciones, un 26.2% menos que en el tercer trimestre de 2010. Por su parte, en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 845 solares, con una caída del 37.7% en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 534, un 20.7% menos; mientras que en aquellos con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.075, un 10.8% más. En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 652, un 4.7% menos que en el tercer trimestre del año anterior.

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