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El stock de vivienda de obra nueva en Baleares cae un 0,9% en 2010

El excedente de viviendas de obra nueva en Baleares se situó en 16.806 unidades al cierre de 2010, según los datos del Ministerio de Fomento, lo que supone un descenso del 0,91% con respecto al 'stock' del año anterior.
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El stock de vivienda de obra nueva en Baleares cae un 0,9% en 2010 El stock de vivienda de obra nueva en Baleares cae un 0,9% en 2010

Con ello, Baleares registra un descenso más elevado que la media nacional puesto que en el conjunto del país se registró una caída del 0,08% del 'stock' de vivienda (687.523 unidades), lo que supone la primera caída desde que comienza la serie histórica en 2005.

En el caso del archipiélago balear, el informe explica que el excedente de vivienda de obra nueva representa el 2,79% del total de parque de viviendas de la comunidad.

A nivel nacional, el departamento de José Blanco destaca que el descenso de 2010 continúa la tendencia de los dos años precedentes en los que se había moderado el ritmo de crecimiento del 'stock', de forma más acusada en 2009, año en el que marcó el máximo histórico, al situarse en 688.044 viviendas.

Así, resalta que el año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del 'stock' alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación.

Concretamente, en 2009 el 'stock' se incrementó un 12,1%, si bien representó una ralentización muy importante frente al crecimiento del 48,3% del año 2008 y del 51,3% de 2007.

CAE EN 12 COMUNIDADES.

El excedente acumulado disminuye en 12 comunidades autónomas, especialmente en Extremadura (-30,17%), Cantabria (-26,08%) y Navarra (-17,26%). Por su parte, tres comunidades autónomas acumulan el 50% del total del 'stock' de 2010: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%) y Cataluña (15,03%).

De su lado, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77%) son las comunidades con menor porcentaje de 'stock' acumulado sobre el total.

Por provincias, las de la Costa Mediterránea concentran el 47,73 del total del excedente. También destacan Madrid, Toledo y Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a la proporción del 'stock' de cada comunidad sobre el parque de viviendas en cada territorio, las que presentan una mayor acumulación en relación a su parque son La Rioja (4,69%), Castilla-La Mancha (4,22%), Comunidad Valenciana (4,15%), Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).

En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria (0,81%), País Vasco (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias (1,88%).

Por provincias, los mayores porcentajes de 'stock'/parque de viviendas se dan en Castellón (10,26%), Toledo (6,17%) y Almería (6,13%).

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