Miércoles 17/10/2018.

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La compraventa de viviendas en Baleares cae un 18,7% en 2011 al alcanzar 8.885 transacciones inmobiliarias

Baleares ha registrado durante 2011 un total de 8.895 transacciones inmobiliarias, lo que supone un descenso del 18,7% con relación al volumen de compraventa alcanzado en 2010, según los datos del Ministerio de Fomento.
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De esta cantidad, un total de 8.868 operaciones de compraventa se circunscribieron a la vivienda libre, lo que implica una caída del 16,9% en relación al año anterior. Frente a ello, solo 227 transacciones fueron de vivienda de protección oficial, 40 menos que en 2010.

La vivienda libre de nueva creación concentró un total de 2.300 transacciones, lo que implica un desplome del 36,6% respecto a las cifras de 2010. En el caso de la vivienda libre de segunda mano, el descenso fue del 9,6% hasta las 6.368 operaciones.

En el caso de Baleares, los residentes extranjeros realizaron un total de 2.547 transacciones inmobiliarias, lo que implica un crecimiento respecto a los niveles alcanzados en 2010 del 15,9%.

A nivel general, La compraventa de viviendas en España descendió un 29,3% durante el pasado año, cuando se transaccionaron 347.305 pisos, lo que además supone el dato mínimo anual desde al menos 2004.

El número de viviendas vendidas el pasado año constituye alrededor de una tercera parte (el 36%) del máximo histórico de 955.186 compraventas contabilizado en 2006, en pleno 'boom' del sector.

Las operaciones de compra y venta de pisos retornaron así a la senda de los descensos, tras el leve repunte del 6% que se anotaron en 2010. Pese a ello, las transacciones de vivienda acumulan una caída del 63,6% desde el récord alcanzado en 2006.

El pasado año cerró con descensos pese al incremento del 38% que la compraventa de pisos registró en el último trimestre en comparación con los tres meses inmediatamente anteriores.

No obstante, las 105.560 viviendas que se compraron y vendieron entre octubre y diciembre de 2011 suponen un retroceso del 30% si se comparan con los mismos meses de 2010, si bien Fomento apunta a que en el último trimestre de ese año "se produjo un ascenso notable de las transacciones por la supresión de la desgravación fiscal".

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