Lunes 05/12/2016.

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El alquiler en Palma está entre los más rentables de España

La rentabilidad de alquiler representa el rendimiento que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario
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El alquiler en Palma está entre los más rentables de España El alquiler en Palma está entre los más rentables de España

El alquiler en Palma está entre los más rentables de España, con un 4 por ciento, en el segundo trimestre del año, según un estudio del portal inmobiliario idealista.com.

Lleida y Las Palmas registran los alquileres más caros (5 por ciento y 4,5 por ciento respectivamente). Esta cifra representa el rendimiento que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario, y es elaborada mediante la división del precio medio de alquiler anual del metro cuadrado entre el precio del metro cuadrado en venta en las diferentes capitales de provincia españolas referente al segundo trimestre de 2011.

Tras estas dos ciudades, se sitúan Huelva, con una rentabilidad bruta del 4,4%, y Málaga y Alicante, ambas con un 4,2%. Más de lejos les siguen Madrid, Córdoba, Cádiz y Palma de Mallorca, todas ellas con un 4% de rentabilidad. Por su parte, Barcelona registra únicamente un 3,7%.

Por el contrario, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña (2,9%) y Ourense y Santander, ambas con un 3,1%. Del mismo modo, San Sebastián y Salamanca obtienen rentabilidad del 3,2%.

Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios.

En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler.

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