Jueves 21/06/2018.

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La compraventa de viviendas continúa su retroceso con una caída del 57% en agosto en Galicia

El 64,1% de los pisos vendidos eran nuevos
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La compraventa de viviendas continúa su retroceso con una caída del 57% en agosto en Galicia La compraventa de viviendas continúa su retroceso con una caída del 57% en agosto en Galicia

La compraventa de viviendas continúa acumulando caídas en Galicia, en donde experimentó un descenso del 56,92% en agosto, en relación con el mismo mes del año anterior, hasta formalizarse 1.140 operaciones, de acuerdo con la información del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este lunes.

En toda España, la compraventa de viviendas cayó un 38% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.038 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de agosto (24.100 transacciones).

En Galicia, por su parte, el total de transmisiones de viviendas, por cualquiera de los procedimientos, se situó en 2.324 en agosto, lo que supone una caída del 44,72% en relación con las cifras de un año antes. Además, de las 1.140 operaciones de compraventa, se produjeron 22 donaciones (cuatro más que hace un año), 27 permutas (un 79,5% menos que en agosto de 2010), 408 herencias (frente a las 453 de hace doce meses) y 727 cambios de titular por otras vías.

De este modo, el número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes alcanzó las 49 en el octavo mes del año en Galicia, frente a las 114 de hace un año. De hecho, se trata de la ratio más baja de España, si se exceptúan las 42 operaciones por cada 100.000 habitantes de Ceuta.

El 95,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto eran vivienda libre (las operaciones caen un 57,1% respecto a hace un año); mientras que el 4,7% eran protegidas (un 52,5% menos que en agosto de 2010). Además, los datos del INE muestran que el 64,1% de las viviendas vendidas eran nuevas, frente al 35,9% que eran usadas. Las caídas son del 57,67% en el primer caso y del 55,5% en el segundo.

Asimismo, han caído un 28,6% en el último año las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad, que afectan tanto a fincas rústicas como urbanas. En total, fueron 7.310 operaciones, de las que 2.568 corresponden a rústicas y 4.742 a urbanas,

DATOS DE ESPAÑA

Con los datos de agosto, las operaciones de compraventa de viviendas profundizaron su caída en el octavo mes del año y bajaron por sexto mes consecutivo, ya que en en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 4,8%, informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las 27.038 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 86,5% fueron sobre vivienda libre y el 13,5% sobre vivienda protegida. En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 39,9% respecto a agosto de 2010, hasta sumar 23.386 operaciones, y las de protegidas descendieron un 22,3%, con 3.652 transacciones.

LAS VENTAS DE PISOS DE SEGUNDA MANO CAEN UN 34%

La compraventa de viviendas nuevas cayó en agosto un 41,4% en tasa interanual, hasta 13.476 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 34,2%, con 13.562 operaciones en el octavo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 50,2% usadas.

En agosto, el número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 121.939, cifra un 20,1% inferior a la del mismo mes de 2010 y un 4,8% inferior a la del mes de julio.

En el octavo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (558) y Aragón (532).

Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (229) y Cantabria (220). Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (105) y Comunidad Valenciana (94).

En agosto, el 59,9% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (5.229 transacciones), Comunidad Valenciana (3.868), Comunidad de Madrid (3.424) y Cataluña (3.686).

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