Jueves 14/12/2017.

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La compraventa de viviendas cayó un 27,4% en 2011 en Galicia

El descenso alcanzó el 31,97% en diciembre del año pasado, cuando se cerraron 1.068 operaciones
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La compraventa de viviendas cayó un 27,4% en 2011, con respecto a la cifra alcanzada en 2010, en Galicia, hasta las 16.390 operaciones, con lo que revierte el resultado del año pasado, en el que las compras crecieron un 6%, de acuerdo con los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la compraventa de viviendas bajó un 17,7% en 2011 con respecto a 2010, hasta un total de 361.831 operaciones, de las que el 49% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51% sobre inmuebles de segunda mano.

En Galicia, el 62,64% de las operaciones realizadas fueron sobre vivienda nueva (10.267), aunque la compraventa de este tipo de inmueble cayó un 26,89% respecto a 2010. El 37,36% de las compras fueron sobre vivienda de segunda mano (6.123), lo que supone un descenso del 28,19%. Además, el 91,57% de las viviendas transmitidas por compra eran libres y el 8,43% eran protegidas.

A mayores de las viviendas transmitidas por venta, cambiaron de manos 359 por donación en 2011 (un 17,47% menos que en 2010); 373 por permuta (un 47,17% menos); 5.139 por herencia (un 4,23% menos) y 10.319 por otras vías (un 5,98% menos).

De acuerdo con los datos del instituto estadístico, también cayó el total de fincas urbanas transmitidas el año pasado en la comunidad, hasta las 65.883, lo que supone un descenso del 17,4%. De estas, 34.298 fueron objeto de compraventas, un 24,7% menos.

En cuanto a las fincas rústicas, cambiaron de titular 32.786, un 10,53% más. Del total, 7.787 fueron objeto de operaciones de compraventa, un 4,27% menos que en global de 2010.

De este modo, el total de transmisiones sobre cualquier tipo de finca, urbana o rústica, inscritas en los registros de la propiedad ascendieron a 98.669 en 2011, un 9,83% menos.

DATOS DE DICIEMBRE

Además, los datos difundidos por el instituto estadístico indican que en diciembre de 2011 cayeron un 31,97% las compraventas de viviendas en la Comunidad gallega, respecto al mismo mes de 2010, y se situaron en 1.068.

El total de viviendas transmitidas por cualquiera de las vías se situó en 2.275, lo que representa un 20,12% menos que un año antes. Además, en el último mes del año pasado cambiaron de manos un total de 6.836 fincas rústicas o urbanas, lo que supone una caída del 18,62%.

DATOS DE ESPAÑA

La caída de la compraventa de viviendas en 2011 en toda España contrasta con la subida del 6,8% experimentada en 2010. Es el tercer año de la crisis en el se reducen estas operaciones, muy afectadas por el estallido de 'la burbuja inmobiliaria' y la falta de crédito. No obstante, los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y un 28,6%, respectivamente.

En 2011, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 19,7% respecto al año anterior, hasta sumar 177.236 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 15,7%, con 184.595 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 86,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 19,4%, hasta 313.637 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 48.194, con un descenso del 4,7%.

En el último mes de 2011, la compraventa de viviendas ahondó su caída interanual al 25,3%, tras sumar 23.255 operaciones, la segunda cifra más baja desde 2007.

Con el descenso de diciembre, las compraventas de viviendas sumaron diez meses consecutivos de retrocesos interanuales. En tasa intermensual (diciembre sobre noviembre de 2011) la compraventa de viviendas descendió un 15,6%, frente al repunte del 22,5% registrado en noviembre.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.

En 2011, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.349), La Rioja (1.242) y Comunidad Valenciana (1.174).

El 60% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (72.412 operaciones), Madrid (49.194), Comunidad Valenciana (48.198) y Cataluña (47.118).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas durante 2011 fueron La Rioja (3.210 operaciones), Navarra (4.521), Cantabria (6.528) y Asturias (7.929).

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