Domingo 04/12/2016.

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Extremadura se sitúa entre las regiones con mayores porcentajes de viviendas libres terminadas

Los mayores porcentajes de viviendas libres terminadas en el primer trimestre de este año se han dado en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja, según ha informado este martes el Ministerio de Fomento.
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Asimismo, a nivel nacional, la construcción de viviendas libres ha descendido un 13,8% en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 15.398 inmuebles iniciados, aunque ha subido un 11,2% sobre el cuarto trimestre de 2010.

En cuanto a la vivienda libre terminada, entre enero y marzo se han finalizado 30.809 viviendas, lo que representa un 51,7% menos que las terminadas en el primer trimestre de 2010 y un 33% inferior a las del trimestre anterior.

En los últimos doce meses, se han iniciado 60.627 viviendas libres, un 19,4% menos que en el mismo periodo anterior y se han terminado 185.552, un 41,5% menos.

El mayor número de viviendas libres iniciadas en el primer trimestre por cada 100.000 habitantes se ha registrado en País Vasco, Navarra y Melilla, mientras que los mayores porcentajes de viviendas libres terminadas se han dado en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja.

Cinco comunidades autónomas han concentrado el 56,01% de las viviendas libres iniciadas entre enero y marzo, en concreto, Andalucía, Cataluña, País Vasco, Madrid y Castilla y León.

En cuanto a las viviendas libres terminadas, se han concentrado en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Galicia, Comunidad Valenciana y Madrid, que han concentrado el 56,89% del total.

DESCIENDEN LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS

Entre enero y marzo, se han calificado provisionalmente 7.619 viviendas protegidas, lo que representa un descenso del 45,4% con respecto al mismo trimestre del año anterior y del 62,2% en comparación con las calificadas en el cuarto trimestre de 2010.

En el primer trimestre, han obtenido la calificación definitiva 10.439 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 3,3% interanual y del 47,2% intertrimestral.

En los últimos 12 meses (de abril de 2010 a marzo de 2011) se han calificado provisionalmente 54.191 viviendas protegidas, lo que representa una caída del 29,6% respecto a los doce meses anteriores; mientras que se han calificado definitivamente (planes estatales y autonómicos) 58.952, un 9,7% menos.

Según los datos del Ministerio de Fomento, el 79,5% de las calificaciones definitivas en el primer trimestre de 2011 pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. En concreto, las comunidades con mayor número de calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes durante el primer trimestre de 2011 han sido Navarra, País Vasco, Asturias y Madrid.

En el caso de las calificaciones definitivas las comunidades que han concentrado el mayor número de ellas han sido Asturias, Madrid y Extremadura.

Madrid, País Vasco y Cataluña han concentrado el 52,74% de las calificaciones provisionales. Por su parte, el 58,87% de las calificaciones definitivas se han dado en Madrid, Andalucía y Cataluña.

DOS TERCIOS DE LAS PROTEGIDAS, A LA VENTA.

Por otro lado, el 68% de las calificaciones provisionales en 2010 se han destinado a la venta; el 26,5%, al alquiler y el resto, el 5,5%, fueron viviendas en autopromoción. En 2009, los porcentajes han sido de 79,3%, 19,3% y 1,4%, respectivamente.

Según el tipo de promotor, el 86% corresponde a actuaciones promovidas por promotores públicos o privados, el 13% a cooperativas y el 1% a autopromoción, frente al 86,4%, el 12,2% y el 1,4% de 2009, respectivamente.

TAMBIÉN DESCIENDE LA REHABILITACIÓN

En cuanto a los datos de rehabilitación, en el primer trimestre de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación ha sido de 11.543, lo que supone una caída del 18,5% en tasa interanual y del 64,7% en tasa intertrimestral.

Entre enero y marzo ha habido 15.186 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13% más que las registradas en el primer trimestre de 2010 y un 19,5% menos que en el trimestre anterior.

En el primer trimestre de 2011 en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, así como en las comunidades de Cantabria, La Rioja, Murcia y Aragón, el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes ha sido mayor de 100.

Sobre las aprobaciones definitivas, La Rioja, Cantabria, Aragón, Melilla y Asturias son las comunidades que han presentado cifras mayores a 100 por cada 100.000 habitantes.

El 60,1% de las aprobaciones provisionales tramitadas en el primer trimestre se han concentrado en Galicia, Comunidad Valenciana, Murcia y Cantabria. El mayor número de aprobaciones definitivas se han dado en la Comunidad Valenciana, Aragón, Galicia y Madrid, que han concentrado el 54,55% de todas las aprobaciones definitivas.

El Ministerio de Fomento indica que la vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda.

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