Miércoles 19/06/2019.

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Las inversiones inmobiliarias no residenciales movieron 11.250 millones en 2018, un 7% menos que en 2017

Las inversiones inmobiliarias terciarias en España cerraron 2018 con una inversión de 11.250 millones de euros registrados en volumen de inversión acumulada en activos inmobiliarios no residenciales, lo que supone un descenso del 7% en comparación con 2017, según datos de Laborde Marcet.

Por segmentos, durante 2018, el retail acaparó el 33% de las inversiones (3.712,5 millones de euros), por encima del sector de oficinas, que se quedó en el 30% (3.375 millones). Por su parte, el segmento hotelero representó el 23% (2.587,5 millones) y el logístico el 14% restante (1.575 millones de euros).

Teniendo en cuenta el cuarto trimestre del año, se observa que entre octubre y diciembre se acumuló un total de 2.750 millones de euros, lo que representa un incremento del 10% respecto al mismo trimestre de 2017.

Sin embargo, al compararlo con el trimestre anterior, se ha experimentado una caída de las inversiones en bienes no residenciales del 27,6%.

El fundador de Laborde Marcet, Gerard Marcet, ha señalado que 2018 ha sido un año de estabilización en el sector inmobiliario español. "Tras un 2017 en el que se batieron récords en el volumen de inversiones inmobiliarias, era muy importante que el mercado siguiera registrando un comportamiento de equilibrio entre oferta y demanda con unos precios acordes a la capacidad financiera de los inversores y la calidad y características de los activos", ha añadido.

Asimismo, ha apuntado que el mercado inmobiliario español sigue dominado por los capitales privados, las socimis, empresas nacionales e internacionales y los 'family offices' locales. Además, ha resaltado que en 2018 los fondos de inversión nacionales y extranjeros han ido ganando peso en el total del mercado.

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