Miércoles 04/04/2018.

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El precio de la vivienda sube en España un 3,8 % hasta marzo, según Tinsa

El precio medio de la vivienda terminada en España creció un 3,8 % interanual en el primer trimestre, impulsado por Madrid y Palma de Mallorca, que registraron las mayores subidas con un 17 % y un 14,7 %, respectivamente, según un estudio de la tasadora Tinsa sobre mercados locales publicada hoy.
  • El precio de la vivienda sube en España un 3,8 % hasta marzo, según Tinsa EFE

El precio medio de la vivienda terminada en España creció un 3,8 % interanual en el primer trimestre, impulsado por Madrid y Palma de Mallorca, que registraron las mayores subidas con un 17 % y un 14,7 %, respectivamente, según un estudio de la tasadora Tinsa sobre mercados locales publicada hoy.

El informe, que señala que algunos de los datos tienen carácter provisional, indica que el precio medio se situó hasta marzo en 1.283 euros por metro cuadrado.

Asimismo, apunta que desde que este precio alcanzó su punto de inflexión en 2015 el mercado residencial español ha recuperado un 7,2 % de su valor, situándose en niveles del segundo trimestre de 2013.

Aun así, está un 37,2 % por debajo de los máximos alcanzados en 2007, según Tinsa.

Tras Madrid y Palma de Mallorca, Barcelona fue la ciudad en que más se incrementó el precio medio de la vivienda, un 11 % interanual, seguida de Pamplona, con un aumento del 10,4 %, lo que, según el estudio, refleja que el mercado español sigue evolucionando a diferentes velocidades.

Hasta veintitrés capitales españolas registraron en el primer trimestre del año valores inferiores a los de 2017.

El plazo medio de venta de una vivienda en España se sitúa en 8,3 meses, lo que supone un ligero descenso respecto a los 8,6 del trimestre anterior.

La ciudad de Madrid lo recorta hasta 2,4 meses, mientras que en el caso de Barcelona, donde el precio permanece estancado desde hace tres trimestres, ha pasado de un tiempo medio de venta de 3,4 meses en el tercer trimestre de 2017 a 4,8 meses durante el primer trimestre de 2018.

Pamplona también fue una de las ciudades con precios más alcistas, con un encarecimiento del 10,4 %, seguida de Sevilla (un 8,8 %) y Valencia (8,5 %).

A pesar del dinamismo de estos mercados, casi la mitad de las capitales siguen sin mostrar signos de reactivación y mantienen precios inferiores a los de hace un año.

Ciudad Real, Cáceres y Guadalajara registraron los descensos más acusados en el precio de la vivienda de enero a marzo, un 11,9 %, un 9,2 % y un 6,3 %, respectivamente.

Con respecto al precio medio, Barcelona volvió a situarse en el primer trimestre como la ciudad más cara (3.174 euros por metro cuadrado), por delante de San Sebastián (3.165) y Madrid (2.699).

Por el contrario, las capitales más baratas son Castellón (851 euros por metro cuadrado), Lugo (853) y Lleida (889).

Por Comunidades Autónomas, la Comunidad de Madrid, Navarra y las Islas Baleares fueron las regiones con mayor dinamismo, con un encarecimiento de la vivienda de enero a marzo de un 15,5 %, un 12,2 % y un 10,5 %, respectivamente.

Por su parte, Cataluña moderó su tasa de crecimiento interanual hasta el 7,3 % en el primer trimestre de 2018.

Solo en tres regiones la vivienda fue más barata que en los primeros tres meses de 2017: Castilla-La Mancha (un 1,3 % menos interanual), Extremadura (un 0,6 % menos) y Galicia (un 0,1 % menos).

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