Lunes 05/12/2016.

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El crédito será más duro para los pocos españoles que puedan pedirlo

  • El Euribor baja 0,067 puntos y se sitúa en un nivel de 2,106%
  • La demanda de financiación de los hogares para la adquisición de la vivienda descenderá en este trimestre
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  • Miguel Ángel Fernández Ordóñez, presidente del Banco de España

Noticias dispares en referencia al problema de la vivienda en España. Por un lado, la Encuesta de Préstamos Bancarios publicada hoy por el Banco de España realiza dos previsiones pesimistas. La primera de ellas, que la demanda de financiación de los hogares para la adquisición de la vivienda seguirá descendiendo en este tercer trimestre de 2011. La segunda, que los criterios de concesión de préstamo se mantendrán estables, endureciendo algo sus condiciones.

La información más optimista llega del Euribor. El tipo de interés que sirve como referencia a la mayoría de las hipotecas en España ha sufrido una caída de 0,067 puntos en tasa diaria. Este cambio le ha hecho situarse en un nivel de 2,106%, el más bajo desde el pasado mes de abril. Además, el Euribor se ha apuntado el descenso más pronunciado desde finales de 2008.

Esta disminución de la tensión en el mercado inmobiliario podría haber sido causada por la decisión del Banco Central Europeo de garantizar la liquidez a la banca. Asimismo, se espera que esta institución no suba los tipos de interés.

De vuelta a las informaciones menos favorables, las entidades españolas presagian esta bajada de la petición de financiación a causa del daño provocado a la confianza de los consumidores. A nivel empresarial, el informe señala una demanda “modesta”.

Este descenso ligado a la compra de inmuebles choca con la estabilidad que preveían las entidades para esta época, una vez desaparecido el efecto asociado al adelanto de las operaciones de compra al último trimestre de 2010 debido a la eliminación parcial de las desgravaciones fiscales a comienzos de 2011.

Criterios de aprobación de préstamos

En cuanto a los criterios de aprobación de préstamos, el Banco de España afirma que en los últimos meses se ha producido incluso un “leve endurecimiento”, causado por el aumento de los costes de financiación y la menor disponibilidad de fondos por parte de las entidades.

El organismo dirigido por Miguel Ángel Fernández Ordóñez sostiene que en este estatus también ha influido “el deterioro de las perspectivas relativas al mercado de la vivienda”.

Ante el tercer trimestre del año, la encuesta vaticina un mantenimiento de los criterios de concesión de préstamos a sociedades y hogares, aunque podrían endurecerse los aplicados a los créditos de mayor plazo a empresas y grandes empresas.

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