Domingo 16/12/2018.

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Los portales inmobiliarios destacan el "buen momento" que vive el mercado, lejos de los niveles del 'boom'

Los portales inmobiliarios han destacado el "buen momento" por el que atraviesa el mercado inmobiliario en España, que, aunque se está recuperando, sigue lejos de los niveles registrados durante el 'boom' inmobiliario.

El jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha hecho hincapié en que "el sector ha conseguido superar el bache de la crisis catalana, donde las compraventas han pasado de crecer al 20% en el mes de junio a hacerlo al 13% al cierre de año".

"El hecho de que la obra nueva vuelva a crecer es una señal inequívoca de la buena salud de la que goza el sector, aunque los datos son todavía modestos en las zonas con mayor demanda", según Encinar.

Así, sobre la estadística de compraventa de viviendas, publicadas este martes por el INE, Encinar ha afirmado que "ha batido todas las previsiones" a cierre de 2017 y que ha recuperado el nivel de operaciones de 2009.

Por su parte, la directora de estudios y asuntos públicos de fotocasa, Beatriz Toribio, cree que el buen momento que vive el sector es consecuencia de la vuelta del interés por la compra de vivienda en un contexto de mejoría económica, del empleo y de la consolidación de la financiación.

"El nivel de actividad y de precios ha sido muy intenso este año, pero no hay que olvidar que aún estamos muy lejos de los máximos de 2007", ha apostillado Toribio, tras afirmar que esto no quiere decir que haya que volver a aquellas cifras, pero "son datos que prueban que, aunque los incrementos son muy abultados, el nivel de actividad aún es bajo".

En esta línea, también ha señalado que el sector se está recuperando "lentamente" del letargo en el que estuvo sumido durante años, pero "lo hace de forma muy lenta y moderada".

Por último, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha recalcado que la cifra de cierre de compraventas es la mayor de los últimos nueve años, lo que "demuestra la buena salud del mercado de la vivienda".

No obstante, ha señalado que aunque no se ha alcanzado la cifra del medio millón de operaciones, "nadie puede negar el excelente momento en el que se encuentra el sector". Por otro lado, Font ha señalado que pese a la incidencia que podría haber tenido la situación política en Cataluña, la región ha sido la segunda con más transacciones este año, solo por detrás de Andalucía y por delante de Madrid.

Para Font, aunque los datos signifiquen que el sector "sigue establecido en el crecimiento moderado y sostenido", las estadísticas reales "han sido más prudentes" que las previsiones emitidas por los profesionales del sector. Pese a todo, considera que se confirma "claramente" la existencia de una demanda "cada vez más interesada" en adquirir un inmueble.

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