Lunes 17/06/2019.

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El Colegio de Registradores dice que la Ley Hipotecaria refuerza su función de control de cláusulas abusivas

El Colegio de Registradora Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, que entra en vigor este lunes, refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas e impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación como instrumento al servicio de prestamistas y prestatarios para incrementar la transparencia y la seguridad jurídica en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios.

Los registradores destacan que será obligatorio por parte de los prestamistas el depósito en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación de los modelos y formularios de los préstamos y créditos hipotecarios con anterioridad a su comercialización.

También deberán remitirse a este registro, obligatoriamente y para su inscripción, las ejecutorias que recojan sentencias firmes dictadas en acciones colectivas o individuales por las que se declare la nulidad, cesación o retractación de condiciones generales abusivas.

Asimismo, cualquier ciudadano podrá acceder, sin ningún coste y vía telemática, a dicho registro para consultar los modelos y formularios depositados. Si el depósito es de un modelo tendrá asignado un número de identificador único para facilitar su consulta.

En la web de consulta del Registro de Condiciones Generales de la Contratación se ha implementado una búsqueda por código de identificador único del depósito. A las escrituras otorgadas a partir de este lunes se les exigirá el cumplimiento de la nueva ley.

Por el contrario, a las escrituras otorgadas antes del 17 de junio pero no presentadas aún en el registro, no se les aplicará la nueva normativa.

El Colegio de Registradores ha señalado que tiene la "decidida voluntad de colaborar con todos los agentes involucrados en la aplicación de esta ley". De hecho, inicia este lunes una campaña en redes sociales para dar a conocer al ciudadano las principales novedades de la Ley de contratos de crédito inmobiliario.

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