Domingo 24/09/2017.

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La peor caída desde 2009

Construcción

El precio de la vivienda usada cae casi un 10%

  • Los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4%. Las viviendas de segunda mano reducen sus precios un 9,6% y las nuevas, un 5%.
  • Ya son catorce los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.
  • La caída se acentúa a niveles del 2009, cuando la crisis inmobiliaria se acentuó.
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Llevamos catorce trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas, tres años y medio.

Este trimestre, los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4% respecto al mismo periodo de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda  del Instituto Nacional de Estadística  publicado este jueves.

Esta caída  es la tercera más pronunciada de esos últimos catorce trimestres y la más elevada desde el segundo trimestre de 2009 (-7,7%).

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y tocó fondo precisamente en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7%.

En los últimos tres trimestres, correspondientes todos al año en curso, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre, del 6,8% en el segundo y del 7,4% en el tercero.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 5% en tasa interanual, dos décimas por encima de la tasa registrada en el trimestre anterior (-5,2%).

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 9,6%, lo que supone una disminución de más de un punto respecto a la tasa interanual registrada en el segundo trimestre (-8,3%).

Este recorte interanual de los precios experimentado en el tercer trimestre es el más elevado desde el segundo trimestre de 2009, cuando la corrección del precio de las viviendas de segunda mano alcanzó el 11,2%.

En el acumulado del año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 7,3%, con descensos del 9,8% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 5% en las viviendas nuevas.

CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual y también en valores trimestrales.

En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en La Rioja (-11,3%), Cataluña y Cantabria (-10,3% en ambos casos), Melilla (-9,8%) y Madrid (-8.9%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de País Vasco (-4,1%), Cantabria y Cataluña (-4% en ambos casos).


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