Domingo 23/09/2018.

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(AMP) El precio medio del suelo urbano cae un 2,6% en el primer trimestre, según Fomento

El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el primer trimestre del año en los 163,1 euros, un 2,6% menos que en el mismo periodo del año anterior, pero un 6,6% más que en el cuarto trimestre de 2017, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento publicada este viernes.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio por metro cuadrado ha caído un 7,8% tras situarse en los 274 euros por metro cuadrado.

En concreto, los precios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se han registrado en Madrid (477,8 euros por metro cuadrado), Barcelona (436,3 euros), Baleares (397 euros) y Valencia (337,5 euros por metro cuadrado).

Por el contrario, los precios medios más bajos se han dado en Albacete (79,5 euros por metro cuadrado), Castellón (93,2 euros) y Lleida (99,7 euros por metro cuadrado).

El número de transacciones realizadas en los tres primeros meses del año fue de 4.867, un 10,6% más que hace un año, cuando se transmitireron 4.401 solares, y un 16,7% menos que las que se realizaron en el último trimestre del año pasado.

Según el tamaño de municipio, en los tres primeros meses del año, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 273 transacciones, un 22,4% menos que en el 2017, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 860 solares (+8,9%).

Por su parte, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 840 (+12,3%), frente al aumento del 17% que registraron las transacciones en las zonas con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, tras alcanzar un total de 1.843 transacciones.

Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.052, un 12,9% más que en los tres primeros meses del año pasado.

Por comunidades autónomas, Andalucía (1.227) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (890), Castilla-La mancha (423), Comunidad Valenciana (421) y Madrid (397 transacciones).

Además, la superficie transmitida en el primer trimestre de 2018 ha ascendido a 7,8 millones de metros cuadrados por un valor de 770,6 millones de euros. En tasa interanual (enero-marzo 2017 a enero-marzo 2018) representan un 36,7% más de superficie transmitida y un 12,9% más del valor de las mismas.

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