Jueves 08/12/2016.

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El precio de algunas viviendas usadas en Madrid cae un 30 por ciento en los últimos tres meses, según pisos.com

El precio de algunas viviendas de segunda mano en la Comunidad de Madrid ha llegado a descender hasta un 30 por ciento en los últimos tres meses, según un informe de pisos.com, en el que se pone de manifiesto que la localización juega un papel fundamental, dado que las zonas con sobreoferta acusan los ajustes más llamativos.
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El precio de algunas viviendas usadas en Madrid cae un 30 por ciento en los últimos tres meses, según pisos.com El precio de algunas viviendas usadas en Madrid cae un 30 por ciento en los últimos tres meses, según pisos.com

"Los últimos datos de compraventa han puesto de manifiesto que la demanda espera un precio aún más atractivo para dar el paso definitivo", sostiene el portal inmobiliario, antes de indicar que "durante la negociación (de la compraventa) es posible incluso ampliar el margen de descuento entre un 5 por ciento y un 10 por ciento adicional, en función del caso".

Según el último informe de precios de venta de pisos.com, la vivienda en España en mayo de 2011 registró un precio medio de 2.210 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un descenso del 0,6 por ciento frente al mes de abril, mientras que frente a mayo del pasado año, la tasa de caída es del 8,3 por ciento.

Dentro de la Comunidad de Madrid, el mayor descuento se ha producido en el municipio de Parla. Se trata de un piso de 50 metros cuadrado útiles. Concretamente, ha pasado de costar 200.000 euros a mediados de enero de este año a tener un precio de venta 140.000 euros a mediados de finales de mayo, arrojando un descuento del 30 por ciento.

El segundo puesto del listado regional está ocupado por un estudio de 25 metros cuadrados situado en Las Rozas. En un principio, tenía un precio de 120.000 euros en enero y pasó a costar 85.000 euros a mediados de este mayo, esto es, un 29,17 por ciento menos. El siguiente en la lista ha arrojado un descuento del 28,83 por ciento. Se trata de un piso en el distrito de San Blas de Madrid con 59 metros cuadrados.

Otra de los inmuebles con mayor descuento ha sido una buhardilla en la zona de Puerta de Toledo de 16 metros cuadrados. Este estudio ha registrado una rebaja del 27,78 por ciento. Por último, con otro 26,83 por ciento de rebaja, se encuentra un dúplex en el municipio de Alalpardo de 62 metros cuadrados que tiene un precio de 150.000 euros.

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