Martes 06/12/2016.

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El precio de la vivienda libre cae en la Comunidad un 7,9 por ciento en el segundo trimestre

Los precios de la vivienda libre bajaron en la Comunidad de Madrid un 7,9 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2010, según las estadísticas facilitadas por el Ministerio de Fomento.
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El precio de la vivienda libre cae en la Comunidad un 7,9 por ciento en el segundo trimestre El precio de la vivienda libre cae en la Comunidad un 7,9 por ciento en el segundo trimestre

La Comunidad supera la tasa interanual media de España, que sitúa la bajada en el 5,2 por ciento, hasta los 1.752,1 euros por metro cuadrado. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 16,6 por ciento desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.660,6 euros por metro cuadrado; Sant Cugat del Vallés, 3.427,4 euros por metro cuadrado; Getxo, 3.179,9 euros por metro cuadrado; Barcelona, 3.103,1 euros por metro cuadrado.

Al final de este ranking y también entre los precios más elevados de los grandes municipios, se sitúan las localidades de Sant Joan Despi, con 3.077,2 euros por metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, con 2.933,9 euros por metro cuadrado y Madrid, con 2.886,8 euros por metro cuadrado.

Por su parte, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Ontinyent, con 789,5 euros por metro cuadrado; Villarrobledo, con 794,7 euros por metro cuadrado; Elda, 806,4 euros por metro cuadrado; Jumilla, 813,4 euros por metro cuadrado; y Tomelloso, 822,5 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, el índice general de precios de vivienda registró en el primer trimestre de 2011 un descenso del 1,4 por ciento respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue del -5,1 por ciento.

Por Comunidades Autónomas, experimentan bajadas por encima de la media nacional Región de Murcia (-7,9 por ciento), Comunidad de Madrid (-7,7 por ciento), Comunidad Valenciana (-7,3 por ciento), Aragón (-7,0 por ciento), Castilla la Mancha (-6,6 por ciento), Castilla y León (-5,7 por ciento), Cataluña (-5,4 por ciento), Navarra (-5,2 por ciento) y La Rioja (-5,3 por ciento).

En cuanto a la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en 1.161,7 euros, un 1,8 por ciento más que en el mismo trimestre del año anterior.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de la vivienda durante el segundo trimestre fue de 97.839 operaciones, un 48,6 por ciento más que en el primer trimestre de 2011.

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