Sábado 03/12/2016.

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El precio de la vivienda cae cuatros puntos en la Comunidad de Madrid llegando a -7,8% durante el primer trimestre

El precio de la vivienda ha caído cuatro puntos en la Comunidad de Madrid llegando hasta el -7,8 por ciento durante el primer trimestre del año, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
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El precio de la vivienda cae cuatros puntos en la Comunidad de Madrid llegando a -7,8% durante el primer trimestre El precio de la vivienda cae cuatros puntos en la Comunidad de Madrid llegando a -7,8% durante el primer trimestre

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas han bajado los precios de la vivienda en el primer trimestre. En concreto, junto a Madrid la mayor caída interanual de precios ha sido en Extremadura, con una bajada de más de cuatro puntos hasta el -7,8 por ciento. Por su parte, los menores descensos han correspondido a Baleares con -3,9 por ciento y Canarias -5,2 por ciento.

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre abril y junio, siendo los mayores descensos los de La Rioja con -10,9 por ciento, Cantabria -9,2 por ciento y Cataluña -8,2 por ciento.

Asimismo, el IPV que ha publicado Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

CAE LOS PRECIOS CON RESPECTO EL 2010

En general, los precios de la vivienda libre en España han bajado un 6,8 por ciento en el segundo trimestre respecto al mismo periodo de 2010, casi tres puntos inferior a la tasa registrada en el trimestre anterior con -4,1 por ciento, lo que implica un descenso consecutivo en los trece los trimestres en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 con -0,3 por ciento y tocó fondo en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7 por ciento, para iniciar la senda de la moderación.

Así, la reducción interanual de los precios durante el segundo trimestre del año se suma al retroceso experimentado en los tres primeros meses de 2011, después de registrar una variación negativa durante todo el año pasado, con caídas que oscilaron entre el 2,9 por ciento del primer trimestre y del 1,9 por ciento del cuarto.

En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 1,2 por ciento, frente al descenso del 3,5 por ciento experimentado entre enero y marzo.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 5,2 por ciento en tasa interanual, más de tres puntos inferior a la registrada en el trimestre anterior con -1,9 por ciento.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 8,3 por ciento, lo que supone una disminución de dos puntos respecto al primer trimestre del año, cuando cayó un 6,3 por ciento.

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