Viernes 09/12/2016.

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La región tiene más de 51.000 viviendas nuevas vacías

La Comunidad de Madrid tiene 51.101 viviendas nuevas vacías, según un informe hecho público este martes por el Ministerio de Fomento con datos relativos al año 2010, que representan un descenso del 3,6 por ciento respecto al año 2009, en que había más de 53.000 viviendas de este tipo sin ocupar.
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Estas más de 50.000 viviendas madrileñas representan el 7,43 por ciento del total de las que hay en todo el país bajo las mismas características.

Y es que el excedente de viviendas de obra nueva se situó en 687.523 unidades al cierre de 2010, lo que supone un descenso del 0,08 por ciento con respecto al 'stock' acumulado hasta 2009, la primera caída desde que comienza la serie histórica en 2005.

El departamento de José Blanco destaca que el descenso de 2010 continúa la tendencia de los dos años precedentes en los que se había moderado el ritmo de crecimiento del 'stock', de forma más acusada en 2009, año en el que marcó el máximo histórico, al situarse en 688.044 viviendas.

Así, resalta que el año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del 'stock' alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación.

Concretamente, en 2009 el 'stock' se incrementó un 12,1 por ciento, si bien representó una ralentización muy importante frente al crecimiento del 48,3 por ciento del año 2008 y del 51,3 por ciento de 2007.

CAE EN 12 COMUNIDADES

El excedente acumulado disminuye en 12 comunidades autónomas, especialmente en Extremadura (-30,17 por ciento), Cantabria (-26,08 por ciento) y Navarra (-17,26 por ciento). Por su parte, tres comunidades autónomas acumulan el 50 por ciento del total del 'stock' de 2010: Comunidad Valenciana (19,35 por ciento), Andalucía (16,33 por ciento) y Cataluña (15,03 por ciento).

De su lado, Ceuta y Melilla (0,02 por ciento), Cantabria (0,42 por ciento), Extremadura (0,53 por ciento) y Navarra (0,77 por ciento) son las comunidades con menor porcentaje de 'stock' acumulado sobre el total.

Por provincias, las de la Costa Mediterránea concentran el 47,73 del total del excedente. También destacan Madrid, Toledo y Santa Cruz de Tenerife.

En cuanto a la proporción del 'stock' de cada comunidad sobre el parque de viviendas en cada territorio, las que presentan una mayor acumulación en relación a su parque son La Rioja (4,69 por ciento), Castilla-La Mancha (4,22 por ciento), Comunidad Valenciana (4,15 por ciento), Canarias (3,8 por ciento) y Murcia (3,7 por ciento).

En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54 por ciento), Cantabria (0,81 por ciento), País Vasco (1,22 por ciento), Navarra (1,65 por ciento), Madrid (1,72 por ciento) y Asturias (1,88 por ciento).

Por provincias, los mayores porcentajes de 'stock'/parque de viviendas se dan en Castellón (10,26 por ciento), Toledo (6,17 por ciento) y Almería (6,13 por ciento).

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