Sábado 03/12/2016.

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El alquiler de oficinas en Barcelona continúa estancado, según Forcadell

El alquiler de oficinas en Barcelona sigue estancado según datos del primer semestre de la consultora Forcadell, aunque se han contratado 119.800 metros cuadrados procedentes de recolocaciones de empresas animadas por los ajustes de renta, un 4,75% más que en el semestre anterior.
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Además, esta cifra de contratación es un 3,9% inferior en tasa interanual, manteniéndose en la horquilla de entre los 100.000 y los 125.000 metros cuadrados que se registra desde la segunda mitad de 2009, según un comunicado de la consultora.

La presión sobre la deuda, el agravamiento de la crisis del sector financiero y el aumento del Euríbor dejan al sector de oficinas muy dependiente de la evolución de la actividad económica y en una situación "muy delicada" para los próximos años.

Se prevé que los ajustes se puedan prolongar más allá de 2012, lo que, junto con un volumen de contratación inferior puede provocar que el 'stock' de oficinas siga creciendo.

La tasa de disponibilidad ha moderado su escalada, aunque ha aumentado hasta el 14,7%, seis décimas más que a cierre de 2010, mientras que las rentas han continuado con su ajuste a la baja.

Mientras que la periferia ha experimentado una caída semestral del 9% y ha alcanzado una renta media solicitada de 9,25 euros por metro cuadrado al mes, la Zona Prime ha descendido un 3,2% y ha alcanzado una renta media de 17,02 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto al volumen de inversión, se ha reducido "fuertemente" hasta alcanzar los 111 millones de euros en el primer semestre de este año, una cifra históricamente baja.

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