Viernes 09/12/2016.

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El precio del suelo urbano sube un 40,3% en el último trimestre y se sitúa en 241,1 euros el metro cuadrado

El precio del suelo urbano subió en Cantabria un 40,3% en el segundo trimestre del año, hasta situarse en 241,1 euros el metro cuadrado, cifra que supera la media nacional y que arroja un incremento respecto al mismo mes del año anterior es de un 43,8%, según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Europa Press.
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El precio del suelo urbano sube un 40,3% en el último trimestre y se sitúa en 241,1 euros el metro cuadrado El precio del suelo urbano sube un 40,3% en el último trimestre y se sitúa en 241,1 euros el metro cuadrado

Con estos datos, Cantabria fue la tercera comunidad en la que se registraron precios más elevados en los municipios de más de 50.000 metros cuadrados, donde estas cifras llegan a los 599,5 euros por metro cuadrado, con un incremento del 306,3% respecto al año anterior.

En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado en el segundo trimestre se situó en 98 euros, lo que supone un descenso del 27% respecto al trimestre anterior y una bajada del 6,2 sobre el mismo mes del año anterior.

En los de entre 5.000 y 10.000, la cifra llega a 131,8 euros el metro cuadrado, con un incremento del 30% respecto al segundo trimestre del año anterior.

En total, el número de transacciones de suelo urbano en el segundo trimestre fue de 51, siete más que el trimestre anterior, esto es, un incremento del 15,7%, que se eleva hasta el 27,5% respecto al mismo trimestre de 2010.

DATOS NACIONALES

En toda España, el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el segundo trimestre de 2011 en 213,9 euros, lo que representa un incremento interanual del 1,5%, muy por debajo del repunte del 3,7% del primer trimestre.

Frente al primer trimestre, el precio del suelo urbano experimentó un aumento más modesto, del 0,7%, incremento que contrasta con el descenso del 6,7% que registró en el primer trimestre respecto a los últimos tres meses de 2010.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 24,4%, tras situarse en 465,3 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con una media de 754,4 euros el metro cuadrado; Madrid, con 721,9 euros, y Cantabria, con 599,5 euros.

Por el contrario, los precios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Orense, con 57,4 euros el metro cuadrado; Badajoz, con 132 euros, y Valencia, con 143,6 euros.

LA SUPERFICIE VENDIDA CRECE UN 4,9%.

En el segundo trimestre de 2011, se vendieron 7,2 millones de metros cuadrados por un valor de 1.064 millones de euros, lo que significa un 4,9% más de superficie transmitida que en el mismo trimestre de 2010 y un 0,3% de incremento del valor de la misma.

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2011 fue de 4.377, un 1,7% menos que las realizadas en el primer trimestre de 2011, y un 27% menos que las que se realizaron en el segundo trimestre de 2010.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 467 transacciones, un 29,7% menos que en el segundo trimestre de 2010. Por su parte, en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.065 solares, con una caída del 36,7% en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 769, un 27,4% menos; mientras que en aquellos con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.344, un 14,4% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 742, un 28,2% menos que en el segundo trimestre del año anterior.

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