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La compraventa de viviendas en Andalucía baja un 12,9 por ciento en 2011, con 72.412 operaciones

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 12,9 por ciento en todo el año 2011 respecto a 2010, tras intercambiarse un total de 72.412 inmuebles, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional la compraventa de viviendas bajó un 17,7 por ciento en 2011 con respecto a 2010, hasta un total de 361.831 operaciones.
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Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en todo el año 2011, seguida a distancia por Madrid (49.194), Comunidad Valenciana (48.198) y Cataluña (47.118).

De esta forma, en 2011 la compraventa de viviendas libres ha bajado un 14 por ciento en tasa interanual, hasta 63.435 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 8.977 residencias, lo que supone un descenso del cuatro por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía sigue siendo la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en 2011 un 15,7 por ciento, con la transmisión de 37.417 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 9,7 por ciento en relación con 2010, hasta 34.995 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa eran libres y supusieron más del 90 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectó a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usados.

Por provincias, de las 72.412 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 18.914 se hallaron en Málaga; 13.131 en Sevilla; 10.273 en Almería; 9.136 en Almería; 7.856 en Granada; 4.786 en Huelva; 4.592 en Córdoba; y 3.724 en Jaén.

El 60 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (72.412 operaciones), Madrid (49.194), Comunidad Valenciana (48.198) y Cataluña (47.118).

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en 2011 en Andalucía fue de 255.554, lo que supone un descenso del 10,4 por ciento en relación con 2010, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 215.765, y el resto, 39.789, a rústicas. Dentro de las urbanas, 127.101 fueron transmisiones de viviendas, 14.629 solares y 74.035 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 127.101 viviendas transmitidas, 72.412 fueron mediante compraventa, 729 por donación, 643 vía permuta, 19.682 por herencia y 33.635 por otras vías.

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